GRAVITY HOMES & LIVING

When the team at Ocean Investments started working on Gravity Homes & Living, they were guided by a single idea:  that modern people deserve a home that offers not just shelter, but a life full of quality, nature and meaning. And not just a home – a community. The result is an innovative residential complex already underway on the outskirts of Sofia, promising to reshape the concept of modern urban living.

With years of experience in various areas of construction, property management, and the development of sustainable business models, the team at Ocean Investments has managed to turn Gravity into much more than just another "boutique building." They are creating a concept in which every brick serves the vision of harmony between home, nature, and society.

Who is Gravity Homes & Living for?

Gravity Homes & Living is designed for people who are not just looking for square footage, but for a place where their children can grow up freely, where neighbours know one another, and where the home takes care of you as much as you take care of it. Gravity is for those seeking more than a standard home – for those who value the harmony between nature and urban infrastructure, a high quality of life, and strong social connection.

The project is ideal for families with children who want their own space and a safe environment; for remote-working professionals in need of a creative and shared work setting; and for people who appreciate an active lifestyle surrounded by greenery and modern amenities.

Spanning over 27 acres, with 22 acres dedicated to green spaces and a 2.5-acre natural park within the complex, the development is no accident. The aim is to create an environment where nature is not merely a backdrop, but an organic part of everyday life. Designed as a gated community that is open to life, Gravity features both apartments and single-family houses, built with sustainability, energy efficiency, and comfort in mind – high ceilings (up to 6 m), the option for private elevators and pools, photovoltaic systems, and underfloor heating are just some of the features that set Gravity apart.

What stage is the project currently at?

The project is already being implemented in phases. The first phase is well underway – the homes are already half sold, and construction has reached Shell & Core stage (Act 14). Completion is expected in September 2026. In the meantime, the team is preparing the second phase, which is planned to launch on the market in mid-2026. This offers future homeowners the opportunity not only to invest in a property but also to become part of a growing community from its very beginning.

Why is Gravity Homes unlike any other project on the market?

Firstly, because of its scale and the exceptional amount of green space directly contributing to comfort. Of the approximately 27 acres of total plot, over 22 acres are dedicated to greenery, plus a 2.5-acre park. This far exceeds the typical standards for gated communities. Although it includes dozens of homes, the project still feels boutique because it gives each family its own piece of land, light, and air.

Secondly, because Gravity Homes does not just sell properties – it offers a lifestyle. Every home is designed with the future resident in mind – with spacious interiors, natural materials, and smart systems that save energy and time. And thirdly, because Gravity Homes is a long-term concept.

Boutique construction focused on quality of life and community building: how does Gravity Homes put these principles into practice?

The idea of community lies at the heart of Gravity Homes. This is evident both in the design of the spaces and in the way the complex will function. Gravity is not meant to be just a beautiful place to live – it is envisioned as a living organism with a pulse of its own. There will be organised events for residents – open-air cinema, farmers' markets, children's workshops, neighbourhood gatherings, and more.

The complex will be managed and maintained long-term by a dedicated facility management team from Ocean Investments, ensuring that every aspect of life at Gravity Homes – from landscaping and green space upkeep to security and property management – meets the highest standards. The experience will feel like a five-star hotel, but with the warmth and comfort of home.

What's next for Gravity Homes?

The future of Gravity Homes is already in motion. The second phase will build upon the existing concept – with more green areas, new services, and spaces dedicated to sport and education. The long-term vision also includes development of the surrounding area – construction of roads, bike lanes, additional infrastructure, and more green oases.

But more importantly, Gravity Homes is designed not merely as a residential complex, but as an ecosystem – a place where families grow together, where life flows effortlessly, and every day begins and ends with a sense of home.

Gravity Homes & Living is for those who want to live well – not only today, but tomorrow too. For those who want their children to have space and freedom. For those who seek peace, but also vibrancy. Nature, but also convenience. Community, but also privacy. Perhaps now is the perfect moment to begin your new life story there.

gravityhomes.bg
www.ocean.investments

Gravity Homes & Living

Да създаваш домове, изпълнени с качество, природа и смисъл

Когато екипът на Ocean Investments започва работа по Gravity Homes & Living, водещото им усещане е едно: съвременният човек заслужава дом, който му дава не само покрив, но и живот с качество, природа и смисъл. И не просто дом – а общност. Резултатът е иновативен жилищен комплекс, който вече се реализира в покрайнините на София и обещава да промени представите за модерно градско обитаване.

С дългогодишен опит в различни сфери на строителството, управлението на имоти и създаването на устойчиви бизнес модели, екипът на Ocean Investments успява да превърнe Gravity в много повече от поредната "бутикова сграда". Те изграждат концепция, в която всяка тухла служи на идеята за хармония между дом, природа и общество.

За кого е Gravity Homes & Living?

Gravity Homes & Living е насочен към хора, които не търсят просто квадратура, а място, където децата им могат да растат свободно, където съседите се познават, а домът се грижи за теб толкова, колкото и ти за него. Gravity е за хора, които търсят повече от стандартен дом – за тези, които ценят хармонията между природата и градската инфраструктура, високото качество на живот и силната социална връзка.

Проектът е подходящ за семейства с деца, които искат собствено пространство и сигурна среда; за професионалисти, работещи дистанционно и нуждаещи се от креативна и споделена работна среда; за хора, които ценят активния начин на живот сред зеленина и удобства.

Проектът се разгръща върху повече от 110 дка, от които 91 са отредени за зелени площи с 10 дка природен парк в комплекса. Това не е случайно. Идеята е да се създаде среда, в която природата не е просто декор, а органична част от ежедневието. Замислен като затворен, но отворен към живота комплекс, Gravity включва апартаменти и еднофамилни къщи, изградени с мисъл за устойчивост, енергийна ефективност и комфорт – високи тавани (до 6 м), възможност за частни асансьори и басейни, фотоволтаични системи и подово отопление са само част от екстрите, които правят Gravity различен.

На какъв етап е реализацията на проекта?

Проектът вече се реализира поетапно. Първата фаза е в напреднал етап – жилищата са наполовина разпродадени, а строителството е достигнало етап Акт 14. Очаква се завършването да бъде септември 2026 г. През това време екипът подготвя и втората фаза, като плановете са тя да бъде пусната на пазара в средата на 2026 г. Това дава възможност на бъдещите собственици не само да инвестират в имот, но и да станат част от една развиваща се общност още в нейния зародиш.

Защо Gravity Homes не е като никой друг проект на пазара?

Първо, заради своя мащаб и максимум зелени площи, които са в пряка услуга на уюта. От 110 дка площ – цели 91 дка са зелени, плюс 10 дка парк. Това значително надвишава обичайните стандарти за затворени комплекси. Макар да включва десетки жилища, проектът остава бутиков в усещането си, защото дава на всяко семейство собствено кътче земя, светлина и въздух.

Второ, защото Gravity Homes не продава имоти, а предлага начин на живот. Всяко жилище е създадено с мисъл за човека, който ще го обитава – с просторни помещения, естествени материали и интелигентни системи, които пестят енергия и време. И трето – защото Gravity Homes е дългосрочна концепция.

Бутиково строителство с фокус върху качеството на живота и създаването на общност: как Gravity Homes реализира на практика тези принципи?

Идеята за общност е сърцевината на Gravity Homes. Това личи и в дизайна на пространствата, и в начина, по който ще функционира комплексът. Gravity няма да бъде просто красиво място за живеене – ще бъде жив организъм със собствен пулс. Ще има организирани събития за жителите – кино на открито, фермерски пазари, детски работилници, вечери на съседите и други. Комплексът ще се управлява и дългосрочно поддържа чрез специализиран фасилити екип от Ocean Investments, който ще гарантира, че всеки аспект от живота в Gravity Homes – от поддръжката на зелените площи до сигурността и управлението на имотите – ще отговаря на най-високите стандарти и ще го обслужва като 5-звезден хотел, но с усещането за дом.

Как ще се развива Gravity Homes в бъдеще?

Бъдещето на Gravity Homes вече се планира. Втората фаза ще доразвие концепцията – с още зелени площи, нови услуги, пространства за спорт и образование. Дългосрочната визия включва и развитие на цялата зона около комплекса – изграждане на улици, велоалеи, допълнителна инфраструктура и още зелени оазиси. Но още по-важното е, че Gravity Homes е замислен не просто като комплекс, а като екосистема – място, където семействата ще растат заедно, където животът тече с лекота и всеки ден започва и завършва с усещане за дом.

Gravity Homes & Living е за хората, които искат да живеят добре – не само днес, но и утре. За онези, които искат децата им да имат пространство и свобода. За онези, които искат тишина, но и живот. Природа, но и удобства. Общност, но и уединение. Може би точно сега е моментът да започнете новата си житейска история там.

gravityhomes.bg
www.ocean.investments